PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH UNTUK PEMBANGUNAN MENARA TELEKOMUNIKASI ANTARA PT. EXCELCOMINDO PRATAMA Tbk DENGAN PEMILIK TANAH DI DESA GUNUNG SELAN KECAMATAN KOTA ARGA MAKMUR

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan perjanjian sewa�menyewa tanah untuk pembangunan menara telekomunikasi antara PT.
Exelcomindo Pratama Tbk dengan pemilik tanah di desa Gunung Selan
kecamatan Kota Arga Makmur dan untuk mengetahui hambatan yang timbul dari
perjanjian sewa-menyewa tanah untuk pembangunan menara telekomunikasi
antara PT. Excelcomindo Pratama Tbk dengan pemilik tanah di desa Gunung
Selan kecamatan Kota Arga Makmur. Skripsi ini menggunakan metode
pendekatan kualitatif. Penelitian ini dilakukan dengan metode pengumpulan data
yaitu, wawancara dan studi dokumen. Sedangkan untuk menganalisis data yang
terkumpul, penulis menggunakan metode analisis kualitatif. Hasil dari penelitian
ini yaitu, bahwa perjanjian sewa tanah untuk pembangunan menara
telekomunikasi dibuat secara tertulis dan pelaksanaan perjanjiannya sesuai dengan
tahap perjanjian teori Van Dunne yaitu tahap pra contractual, tahap contractual
dan tahap post contractual. Hambatan yang terdapat dalam sewa menyewa tanah
untuk pembangunan menara telekomunikasi antara PT.Exelcomindo Pratama Tbk
dengan pemilik tanah yaitu berkaitan dengan pemilik tanah dan pihak ketiga
karena adanya sengketa kepemilikan hak atas tanah yang disewa oleh
PT.Excelcomindo Pratama Tbk. Dalam hal ini sengketa yang terjadi disebabkan
karena pewarisan. Adapun penyelesaiannya yaitu dengan cara negosisi.
Kata Kunci : Perjanjian, Sewa-Menyewa