PENERAPAN ASAS KEPASTIAN HUKUM DALAM PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH UNTUK PEMBANGUNAN TOWER PEMANCAR SINYAL TELEKOMUNIKASI DI DESA KEROYA KECAMATAN PAGARJATI KABUPATEN BENGKULU TENGAH

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan memahami mengenai dasar�dasar hukum, asas dalam perjanjian, akibat hukum, serta hak dan kewajiban dalam
melakukan pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah untuk pembangunan
tower pemancar sinyal telekomunikasi di Desa Keroya Kecamatan Pagarjati
Kabupaten Bengkulu Tengah. Karena masyarakat Desa Keroya masih tergolong
tidak mengetahui dan memahami mengenai hak dan kewajiban bagi para pihak,
sehingga sering melakukan perjanjian dengan sistem lisan atau tidak tertulis.
Penelitian ini bertujuan agar dapat memberikan pemahaman kepada masyarakat
khususnya masyarakat Desa Keroya tentang perjanjian yang sesuai dengan aturan
hukum yang ada di Indonesia. Sehingga dilakukanlah penelitian ini untuk
mengetahui apakah sudah diterapkan Asas Kepastian Hukum bagi para pihak
didalam perjanjian sewa menyewa tanah untuk pembangunan tower pemancar
sinyal telekomunikasi di Desa Keroya Kecamatan Pagarjati Kabupaten Bengkulu
Tengah. Serta untuk mengetahui akibat hukum dan penyelesaian jika terjadi
wanprestasi didalam perjanjian sewa menyewa tanah untuk pembangunan tower
pemancar sinyal telekomunikasi di Desa Keroya Kecamatan Pagarjati Kabupaten
Bengkulu Tengah. Jenis penelitian ini merupakan penelitian hukum empiris, yang
mana data yang digunakan yaitu data primer dan data sekunder. Proses
pengolahan data dilakukan melalui proses editing. Kemudian data dianalisis
dengan metode analisis kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa di Desa
Keroya Kecamatan Pagarjati Kabupaten Bengkulu Tengah masyarakatnya masih
tergolong tidak memahami dan mengerti tentang perjanjian, sehingga
mengakibatkan tidak terpenuhinya hak dan kewajiban yang ada didalam
perjanjian serta penerapan asas kepastian hukumnya bagi para pihak belum
diterapkan secara maksimal di dalam perjanjian sewa menyewa tanah untuk
pembangunan tower pemancar sinyal telekomunikasi di Desa Keroya Kecamatan
Pagarjati Kabupaten Bengkulu Tengah tersebut.
Kata Kunci: Perjanjian Sewa Menyewa, Asas Kepastian Hukum, Hak dan
Kewajiban, Akibat Hukum, Tanah.