IMPLEMENTASI HUKUM PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN DI KOTA BENGKULU

Penelitian ini bertujuan untuk memperoleh gambaran konkrit dan
sekaligus menjelaskan tentang implementasi hukum berkaitan dengan pendaftaran
hak tanggungan termasuk menjelaskan faktor-faktor yang menjadi kendala dalam
pelaksanaan ketentuan tentang pendaftaran hak tanggungan di Kota Bengkulu.
Penelitian ini adalah penelitian hukum empiris yang dilakukan di Kota Bengkulu,
sedangkan sifat penelitiannya adalah bersifat deskriptif analitis. Dengan
menggunakan analisis kwalitatif, diperoleh kesimpulan sebagai berikut: Pertama,
secara empiris bahwa secara umum dapat dinyatakan bahwa dalam praktik
pembebanan tanah dengan Hak Tanggungan telah dilakukan pendaftaran tanah
pada Kantor Agraria Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Kota Bengkulu dan
sebagai bukti bahwa Hak Tanggungan tersebut telah terdaftar, kepada pemegang
Hak Tanggungan diterbitkan Sertipikat Hak Tanggungan. Kedua, dalam praktik
pelaksanaan pendaftaran Hak Tanggungan di Kota Bengkulu, telah dilakukan
sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang mengatur tentang Pendaftaran
Hak Tanggungan. Mekasnisme pembebanan Hak Tanggungan dilaksanakan
melalui dua tahap yaitu tahap pemberian Hak Tanggungan dan tahap
pendaftaran Hak Tanggungan oleh Kantor Pertanahan. Tahap pemberian Hak
Tanggungan dibuktikan dengan dibuatnya Akta Pemberian Hak Tanggungan oleh
Pejabat Pembuat Akta Tanah, tahap pendaftaran Hak Tanggungan dibuktikan
dengan terbitnya sertipikat Hak Tanggungan.