ANALISIS RISIKO FAKTOR YANG MENGHAMBAT PELAKSANAAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMERSIL (NON-SUBSIDI) DI KOTA BENGKULU

SARI, DEBBY VUSPA and Supriani, Fepy and Misliniyati, Rena (2023) ANALISIS RISIKO FAKTOR YANG MENGHAMBAT PELAKSANAAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMERSIL (NON-SUBSIDI) DI KOTA BENGKULU. Undergraduated thesis, Universitas Bengkulu.

Text SKRIPSI-DEBBY VUSPA SARI-G1B018030 - Debby Sari.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons GNU GPL (Software). Download (1MB)

Abstract

Banyaknya faktor-faktor penghambat yang sering terjadi memicu para developer harus selektif dalam menghadapi hal-hal yang menjadi kendala dalam pelaksanaan pembangunan perumahan komersil di Kota Bengkulu. Tindakan yang tepat dalam menghindari risiko dan kegagalan proyek baik dari segi waktu, biaya dan mutu dapat memaksimalkan pembangunan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui risiko dari faktor-faktor yang menghambat, klasifikasi tingkat risiko, faktor risiko yang dominan dan solusi atau respon yang dilakukan dalam menghadapi risiko yang menghambat pembangunan perumahan komersil (non-subsidi) di Kota Bengkulu. Metode penelitian yang digunakan adalah dengan analisis severity index dan probability impact grid untuk mengetahui risiko dominannya. Data diperoleh dari hasil penyebaran kuesioner ke 19 responden developer perumahan komersil dari asosiasi APERSI dan DPD REI. Analisis data dilakukan setelah data memeuhi persyaratan uji validitas dan realibilitas data dengan bantuan program SPSS 25. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang menghambat pembangunan perumahan komersil (non-subsidi) di Kota Bengkulu adalah faktor pelaksanaan, faktor material, faktor peralatan dan faktor kondisi lapangan sedangkan faktor tenaga kerja tidak berpengaruh. Faktor risiko dominan dari hasil analisis menggunakan metode severity index dan probability impact grid terdapat 10 item sumber risiko dan risiko paling besar terjadi pada variabel faktor kondisi lapangan, yaitu pada faktor hujan yang turun berhari-hari tanpa berhenti dengan nilai severity index (SI) sebesar 69,4% untuk probabilitas hambatan dan 88,16% untuk dampak risikonya. Respon risiko yang dilakukan terhadap variabel risiko dominan dengan cara menahan risiko (risk retention) dan menghindari risiko (risk avoidance) sebagai upaya dalam menghadapi risiko dan hambatan pada pembangunan perumahan komersil (non-subsidi) di Kota Bengkulu. Kata kunci: Analisis risiko, Severity Index (SI), Faktor penghambat

Actions (login required)

View Item