ANALISIS STRATEGI PENYEDIAAN RUMAH SUBSIDI BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH DI KOTA BENGKULU

Ipo, Every Ronald and Yefriza, Yefriza and Eka, Dewi Anggraini (2023) ANALISIS STRATEGI PENYEDIAAN RUMAH SUBSIDI BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH DI KOTA BENGKULU. Masters thesis, Universitas Bengkulu.

Archive (Thesis) Tesis Ipo Every Ronald.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons GNU GPL (Software). Download (3MB)

Abstract

Penyediaan perumahan oleh pemerintah melalui program penyediaan rumah subsidi dan rumah non subsidi dengan program Kredit Perumahman Rakyat (KPR). Data dari Badan Pengelolah Tabungan Perumahan Rakyat hingga awal Agustus 2022 hanya 1.026 ribu orang yang memanfaatkan program rumah bersubsidi, padahal pemerintah telah mengalokasikan lebih dari 200.000 ribu rumah subsidi di Indonesia pada tahun 2022 ini. Fenomena yang terjadi, walaupun pemanfaatan rumah subsidi banyak dimanfaatkan penduduk di perkotaan, tetapi pemanfaatan rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah di Kota Bengkulu terkendala pada pembiayaan, padahal Pemerintah menjembatani kebutuahan akan perumahan tersebut dengan program perumahan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan mengeluarkan program bantuan pembiayaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis gambaran faktor internal (kekuatan dan kelemahan) dan faktor eksternal (peluang dan ancaman) peyediaan rumah bagi masyarakat berpengahasilan rendah di Kota Bengkulu dan menganalisis strategi yang dapat meningkatkan penyediaan rumah subsidi sederhana masyarakat berpenghasilan rendah di Kota Bengkulu. Jenis penelitian ini adalah penelitian deskriftif. Populasi dalam penelitian ini sebanyak 820 orang. Oleh karena itu sampel dalam penelitian diambil sebanyak 15% dari populasi, sehingga diperoleh sampel sebanyak 126 orang. Sampel dalam penelitian diambil secara purposive sampling yaitu sampel yang dipilih dengan sengaja bertemu saat penelitian dilakukan. Analisis data dalam penelitian ini menggunakan analisis SWOT. Hasil penelitian menemukan bahwa strategi Penyediaan Rumah Subsidi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Kota Bengkulu adalah: 1) Meningkatkan produksi pembangunan rumah subsidi yang memenuhi standar kualitas dan kontruksi, 2) Meningkatkan produksi pembangunan rumah subsidi yang memenuhi standar PSU (prasarana, sarana dan utilitas umum), 3) Pemerintah Kota Bengkulu perlu membentuk badan pengawas pemberian rumah subsidi, 4) Pemerintah Kota Bengkulu perlu aturan yang menentukan lokasi dibangunnya rumah subsidi, 5) Pengembang dapat mencari harga lahan di daerah perkotaan untuk membangun rumah subsidi yang tidak terlalu mahal, 6) Mengutamakan rumah subsidi untuk masyarakat Kota Bengkulu mengingat laju pertumbuhan penduduk yang tinggi, 7) Pemerintah perlu melakukan koordinasi dengan Perbankan untuk mempermudah syarat administrasi pengurusan rumah subsisdi, x x 8) Pemerintah Kota Bengkulu dan pengembang perlu menjalin kerjasama dengan depot agar dapat menekan harga bahan bahan pembangunan rumah subsisdi tidak stabil, 9) Pemerintah Kota Bengkulu dapat mengambil kebijakan memperkecil pola kapling pada pembangunan rumah subsidi, 10) Pengembang dapat meningkatkan peluang investasi dalam pembangunan rumah subsidi bagi masyarakat Kota Bengkulu, 11) Pengembang dapat terus meningkatkan pembangunan rumah subsidi agar perekonomian daerah semakin meningkat, 12) Pengembang dalam pembangunan rumah subsidi dapat mengurangi pemukiman kumuh dalam penataan kota, 13) Pembangunan rumah subsidi perlu terus ditingkatkan oleh pengembang agar dapat memberikan lapangan pekerjaan bagi masyarakat Kota Bengkulu, dan 14) Dukungan Asosiasi Pengembang perlu ditingkatkan dalam pembangunan rumah subsidi. Saran pada Pemerintah Kota Bengkulu melalui Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman Dan Pertanahan dapat melakukan kordinasi dengan pengembang perumahan rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan memperkecil pola kampling, sehingga dapat memenuhi tingginya permintaan masyarakat terhadap rumah subsidi ini.

Actions (login required)

View Item