ANALISIS PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG DI UNIVERSITAS BENGKULU (Studi Kasus Gedung Kuliah Bersama Universitas Bengkulu)

Pemeliharaan bangunan gedung bertujuan untuk memastikan bahwa bangunan gedung
mencapai fungsional sesuai persyaratan dan keinginan pemilik dan pengguna gedung.
Kurangnya perhatian atau tidak sesuainya kegiatan pemeliharaan yang dilakukan
menyebabkan suatu kondisi atau dampak negatif, yaitu menurunnya tingkat
produktifitas kegiatan-kegiatan yang dilaksanakan. Gedung Kuliah Bersama di
Universitas Bengkulu ini merupakan tempat kegiatan pembelajaran utama Mahasiswa
Universitas Bengkulu. Untuk menjaga kenyamanan mahasiswa dalam proses belajar,
Gedung Kuliah Bersama (GKB) perlu diperhatikan pemeliharaannya dengan
menganalisis perawatan dan pemeliharan Gedung Kuliah Bersama terhadap Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum Nomor 24/PRT/M/2008 tentang pedoman pemeliharaan
gedung dan mengetahui pandangan pengelola gedung mengenai anggaran biaya
pemeliharan, Gedung Kuliah Bersama (GKB) Universitas Bengkulu. Sampel penelitian
berjumlah 12 orang dengan menyebarkan kuesioner kepada staf Rumah Tangga (RT)
dan koordinator lapangan pemeliharaan kebersihan gedung dari PT. Damar
Outsourching Anugrah. Metode penelitian menggunakan analisis statistik deskriptif
dengan uji persyaratan berupa uji validitas dan reliabilitas untuk menganalisis data hasil
penyebaran kuesioner 12 responden menggunakan bantuan program SPSS 25. Hasil
penelitian menunjukan rata-rata jawaban 4,44 (Sangat Setuju), yang mana komponen
pemeliharaan gedung dari struktur organisasi, pemeliharaan elektrikal hingga
komponen arsitektur yang telah dilakukan sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum Nomor 24/PRT/M/2008, walaupun demikian masih terdapat kekurangan dalam
fasilitas dalam Gedung Kuliah Bersama di Universitas Bengkulu. Jawaban responden
menunjukan bahwa alokasi pembiayaan pemeliharaan gedung harus ditambahkan
sebesar 10-20% untuk mengoptimalkan pemeliharaan Gedung Kuliah Bersama (GKB)
Universitas Bengkulu secara baik.
Kata kunci: pemeliharaan gedung, sistem pembiayaan pemeliharaan gedung dan
pengelola pemeliharaan gedung.