KEPASTIAN HUKUM SERTIPIKAT HAK MILIK ATAS TANAH YANG PERUBAHAN DATA FISIKNYA TIDAK DIDAFTARKAN AKIBAT PELEBARAN JALAN DI KOTA BENGKULU

Pemeliharaan data pendaftaran tanah adalah kegiatan pendaftaran tanah
untuk menyesuaikan data fisik dan data yuridis dalam peta pendaftaran, daftar
tanah, daftar nama, surat ukur, buku tanah dan sertipikat dengan perubahan- perubahan yang terjadi di kemudian. Agar tanah yang telah berubah data fisiknya
yaitu perubahan luas tanah dapat mendaptkan perlindungan dan jaminan kepastian
hukum maka perubahan data fisik wajib didaftarkan. Penelitian ini bertujuan
untuk mengetahui apakah masyarakat kecamatan Ratu Agung melakukan
perubahan data fisik yaitu luas bidang tanah yang terkena pelebaran jalan dan
untuk mengetahui kepastian hukum sertipikat hak milik atas tanah yang tidak
didaftarkannya perubahan luas tanah akibat pelebaran jalan. Metode penelitian
yang dipakai adalah penelitian hukum empiris. Hasil penelitian menunjukkan
bahwa masyarakat di Kecamatan Ratu Agung sampai saat ini belum melakukan
pendaftaran perubahan data fisik di Kantor Pertanahan Kota Bengkulu
dikarenakan berbagai faktor seperti kurangnya pengetahuan masyarakat, biaya
yang dianggap cukup mahal, dan waktu yang diperlukan untuk melakukan
pendaftaran dianggap lama dan dengan tidak didaftarkannya perubahan luas tanah
akibat pelebaran jalan ini menyebabkan sertipikat hak milik atas tanah yang telah
terdaftar tidak memiliki kepastian hukum, yaitu kepastian hukum terhdap
objeknya yaitu luas tanah.
Kata Kunci: Perubahan Data Fisik, Luas Tanah, Pelebaran Jalan, Kota Bengkulu.