PENGELOLAAN ASET LAHAN PT PELABUHAN INDONESIA (PERSERO) REGIONAL 2 BENGKULU

Penelitian ini bertujuan untuk menilai keberlanjutan dan efisiensi pengelolaan
aset lahan PT Pelabuhan Indonesia (Persero) Regional 2 Bengkulu, serta
mengidentifikasi risiko terkait seperti perubahan regulasi, lingkungan, atau
kebutuhan bisnis. Tantangan yang dihadapi perusahaan termasuk lahan abrasi di
wilayah pesisir dan penyerobotan lahan oleh oknum yang belum diidentifikasi.
Metode studi kasus dengan pendekatan kualitatif digunakan untuk
mendeskripsikan pengelolaan aset lahan, dengan data primer dari observasi dan
wawancara serta data sekunder dari dokumen perusahaan.
Dalam mengelola aset lahan, perlu mempertimbangkan kebijakan dan regulasi
yang relevan. Manajemen risiko juga menjadi hal penting dalam pengelolaan aset
lahan, dengan melakukan identifikasi, evaluasi, pengelolaan, dan mitigasi
terhadap risiko yang terkait.
Pengelolaan aset lahan PT Pelabuhan Indonesia (Persero) Regional 2
Bengkulu melibatkan beberapa langkah penting, termasuk perencanaan kebutuhan
dan penganggaran aset lahan dengan melibatkan analisis pertumbuhan perusahaan
dan kolaborasi dengan tim internal dan eksternal. Penggunaan aset lahan
mencakup pengembangan pelabuhan, infrastruktur pendukung, dan area
penyimpanan melalui berbagai bentuk kerjasama. Namun, penggunaan aset lahan
belum sepenuhnya optimal dan perlu dievaluasi lebih lanjut. Pengamanan dan
pemeliharaan aset lahan dilakukan melalui pemasangan pembatas fisik,
pengawasan melalui CCTV, dan manajemen risiko untuk mengidentifikasi serta
mengendalikan potensi risiko. Pengawasan dan pengendalian aset lahan dilakukan
melalui audit internal dan eksternal, pengendalian akses, serta koordinasi dengan
pihak terkait untuk memastikan keamanan, efisiensi, dan keberlanjutan aset
perusahaan.
x
xi
Implikasi dari penelitian ini termasuk saran praktis untuk PT Pelabuhan
Indonesia (Persero) Regional II Bengkulu untuk meningkatkan optimalisasi
penggunaan aset lahan dan meningkatkan pengamanan fisik untuk mencegah
serobotan lahan. Selain itu, perusahaan perlu memperkuat pemahaman dan
analisis risiko secara menyeluruh dan mengadopsi inovasi teknologi ramah
lingkungan dalam penggunaan aset lahan untuk mendukung keberlanjutan bisnis
perusahaan. Implikasi teoritisnya berfokus pada pengembangan model
pengelolaan aset yang holistik dan kontribusi pada manajemen risiko dan
pengelolaan aset lahan PT Pelabuhan Indonesia (Persero) Regional 2 Bengkulu.
Meskipun penelitian ini memberikan manfaat praktis dan teoritis, terdapat
beberapa batasan penelitian yang perlu diperhatikan, seperti keterbatasan akses
terhadap dokumen perusahaan yang bersifat rahasia.