PENGUASAAN HAK ATAS TANAH OLEH MASYARAKAT DI WILAYAH PANTAI PANJANG KOTA BENGKULU

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apa yang menjadi alas hak atau dasar
penguasaan pelaku usaha dan/atau masyarakat atas penguasaan tanah di Wilayah
Pantai Panjang dan bagaimana prospek penguasaan tanah oleh pelaku usaha
dan/atau masyarakat di Wilayah Pantai Panjang sesuai dengan aturan pertanahan
yang berlaku. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum empiris, dan penelitian bersifat deskriptif. Pendekatan penelitian ini adalah dengan
penelitian kualitatif. Sedangkan populasi pada penelitian ini adalah pelaku usaha
dan/atau masyarakat yang menguasai tanah di Wilayah Pantai Panjang,
Pemerintah Kota Bengkulu dan Kantor Pertanahan Kota Bengkulu. Pengumpulan
data primer dilakukan dengan teknik wawancara semi terstruktur dan kuisioner.
Kemudian dari data primer dan data sekunder dianalisis dengan menggunakan
analisis deskriptif kualitatif. Hasil dari penelitian ini diketahui bahwa dasar
penguasaan pelaku usaha dan/atau masyarakat atas tanah di Wilayah Pantai
Panjang adalah sebagian berbentuk kerjasama dengan Pemerintah Kota Bengkulu
dan sebagian belum ada kerjasama dengan Pemerintah Kota Bengkulu. Sedangkan
prospek penguasaan tanah di Wilayah Pantai Panjang bagi Pemerintah Kota
Bengkulu sebagai Badan Penguasa yang diberikan wewenang untuk mengelola
diberikan dengan Hak Pengelolaan, pihak ketiga dalam hal ini pelaku usaha
dan/atau masyarakat diberikan dengan Hak Guna Bangunan dan bagi instansi
pemerintah diberikan dengan Hak Pakai. Saran yang dapat diberikan adalah
Pemerintah Kota Bengkulu dalam upaya meningkatkan pendapatan asli daerah
segera menyusun perjanjian kerjasama bagi pelaku usaha yang belum ada
perikatan kerjasamanya, dan untuk memberikan kepastian hak dan menarik
investor, Pemerintah Kota Bengkulu segera mengurus pendaftaran Hak
Pengelolaan.
Kata kunci : penguasaan hak atas tanah, Wilayah Pantai Panjang